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为助力“一地两区”建设和“北转型”发展，宝山区加强保障性租赁住房建设，服务科创青年人才在宝山安居乐业。近期，又有一支科创团队搬入人才公寓，让我们一起去看看吧～

宝山区上城院子公租房人才公寓位于顾村镇苏家浜路218弄，2023年1月投入使用。社区树木茂盛、花香浓郁、环境优美。公寓室内全精装修，家具家电一应俱全，可直接拎包入住。地理位置优越，交通便利，周边有龙湖宝山天街、华山医院和顾村中学等，生活配套齐全。

今年33岁的吴金鹏，硕士毕业于哈尔滨工业大学，目前担任上海同芯构技术有限公司技术开发部经理，带领一支8人的科研团队。作为宝山首批“先投后股”项目，吴金鹏团队所在的上海同芯构技术有限公司，致力于泛半导体真空腔体制造用户绿色固态成型技术及产品开发，首次实现绿色固态成型技术在泛半导体真空腔体制造领域的应用。

“我们团队都是外地来沪工作的青年人。都说创业初期是艰苦的，我们也做好了这样的心理准备。比如住房问题，市场上租房环境好的、租金贵，租金低的、环境差。为了节约成本，那肯定是会吃些苦头的。”吴金鹏诉说着创业的心路历程，“可是，出乎意料的是引进我们项目的宝山大学科技园公司提前汇集了需求，在团队员工来到宝山工作前，2月就联合区房管部门快速匹配了令人满意的人才公寓，很暖心。”

“团队搬来上海，没费什么周折，先入住后补办手续的模式很接地气、很人性化，让我们感受到宝山的热情还有科创建设的决心，我们无缝衔接搬到了新家，能够将更多的时间和精力花在项目研发上。”吴金鹏回忆搬家的过程特别顺利，“我们的新家55平方米，房屋南北通透、宽敞又舒适。小区品质很好，通勤距离短，周边配套也很齐全，每月房租只需2600元，大伙都很满意。”

什么叫“先投后股”？

2021年7月，宝山区作为上海市唯一一个地方政府主体，揭榜国家有关科技成果转化项目“先投后股”创新改革试点任务。2022年8月，宝山“先投后股”试点方案正式发布。“先股后投”明确政府作为“合伙人”，前期以科技项目的方式支持实验室科技成果技术熟化，后期根据情况按照约定转化为股权投资资金。在1-10的过程中，宝山区为科创人才提供安居保障，加快科技成果向现实生产力转化，塑造发展新动能新优势。

筑梦安家，圆梦未来。一批又一批青年科创人才来宝山就业、在宝山安家，为宝山建设上海科创中心主阵地贡献自己的力量。宝山区将继续聚焦职住平衡，不断加大区内人才安居房源供应规模和保障力度，提供高性价比的稳定住所，以实际行动欢迎青年安居宝山，共同助力宝山奋进“北转型”。

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